Сопровождение проектной документации в экспертизе

Сопровождение проектной документации в экспертизе

В соответствии с существующим законодательством РФ, а именно ст. 49 Градостроительного Кодекса РФ государственной экспертизе подвергается любая строительная документация, предназначенная для возведения новых сооружений или реконструкции и восстановлении уже существующих объектов.

Задача экспертизы - анализ документации на предмет ее соответствия требованиям нормативно - технической документации, например нормам пожарной безопасности и результатам инженерных изысканий.

Одна из ключевых стадий реализации строительной экспертизы — это сопровождение строительной документации. По сути сопровождение — это набор мероприятий, по оформлению требуемой документации, например, корректное оформление заявки на проведение экспертизы технической составляющей представленной проектной документации.

В процесс сопровождения проектно-сметной документации в государственной экспертизе входят следующие мероприятия:

  1. Оформление договора, на основании которого осуществление государственной или независимой экспертизы;
  1. Проработка перечня требуемой документации;
  1. Оценка технических показателей проекта на их согласованность с требованиями действующих законов и нормативов, в том числе санитарно-гигиеническим требованиям и пр.;
  1. Получение позитивного вывода по проводимой экспертизе.

Управление стоимостью строительства объекта — это неотделимая часть стоимостного инжиниринга. То есть, проведения расчетов стоимости, обоснование всех стадий строительного проекта, это обоснование определяет экономические отношения среди лиц, принимающих участие в проекте. Главная задача инжиниринга - совершенствование стоимости готовой продукции и услуг в строительной сфере на всех этапах реализации строительного проекта.

Сопровождение экспертизы сметной документации реализуется в несколько этапов. В самом начале выполняют проверку технической документации и итогов изучения строительной площадки. На этой стадии проводится изучение ведомственной принадлежности объекта и полномочий заявителя.

На второй стадии реализуется проверка набора проектной и разрешительной документации. На этой стадии от представителей сопровождающей организации требуется проявить особую тщательность, дело в том, отсутствие даже незначительного документа может послужить поводом для отказа в проведении экспертизы.

Еще одна задача, сопровождающей организации - формулирование мотивированных отказов по полученным замечаниям, или внесение корректировки в проектную документацию.

Представители сопровождающей компании должны уделить особое внимание сметной части проекта. Опыт показывает, что именно эта часть волнует государственных экспертов больше всего.